خرید مغازه در کانادا: مراحل، شرایط و هزینه‌ها

از راه‌های مهاجرت به کانادا، خرید بیزینس در کانادا را می‌توان نام برد که به سرمایه‌گذاران خارجی این فرصت را می‌دهد تا در زمینه‌ای تجاری به سرمایه‌گذاری در کانادا بپردازند و از این طریق برای اقامت کانادا اقدام کنند.

خرید بیزینس یا ثبت شرکت در کانادا یک پروسه کاملا حقوقی است و شما به عنوان یک شهروند خارجی که با قوانین این کشور آشنایی کافی ندارید، بهتر است پیش از هر گونه اقدام قانونی با وکیل مهاجرت به کانادا در این زمینه مشورت کنید.

در همین راستا، در این مقاله قصد داریم تا درباره شرایط خرید مغازه در کانادا توضیحات اولیه را مطرح کنید. خواندن این مقاله به شما کمک می‌کند تا پیش از اقدام در این زمینه، اطلاعات دقیق‌تری را در اختیار داشته باشید.

حداقل سرمایه مورد نیاز برای خرید مغازه در کانادا

حداقل سرمایه مورد نیاز برای خرید مغازه در کانادا

حداقل سرمایه مورد نیاز برای خرید مغازه در کانادا بسته به نوع و حوزه فعالیت فروش در مغازه، اندازه و موقعیت مکانی آن متفاوت خواهد بود. به عنوان مثال، حداقل سرمایه لازم برای خرید یک مغازه عینک فروشی حدود 130 هزار دلار کانادا است، اما حداقل سرمایه برای خرید یک اغذیه‌فروشی و نانوایی در کانادا بالای 250 هزار دلار کانادا خواهد بود.

شما می‌توانید برای دریافت اطلاعات دقیق‌تر در این زمینه با کارشناسان و مشاوران ما در موسسه حقوقی مهاجرتی کاناداپاس در تماس باشید.

در ابتدا این نکته را بدایند که سرمایه‌گذاران خارجی، چهار راه برای سرمایه گذاری در کسب و کار کانادایی دارند:

1. راه اندازی یک کسب و کار یا بیزنس از ابتدا
2. خرید یک کسب و کار با بیزنس
3. خرید سهام در یک تجارت فعال (حداقل 33٪ یا بیشتر)
4. خرید حق امتیاز یا فرانچایز

جدول زیر به صورت دقیق‌تر شرایط هر کدام از این گزینه‌ها را برای سرمایه گذاری تجاری در کانادا را نشان داده است:

درآمد صنعت خرده‌فروشی در استان‌های مختلف کانادا

بر اساس آمارهای منتشرشده، میزان فروش صنعت خرده‌فروشی در کانادا، 606 میلیارد دلار با رشد 3/0 درصدی سالانه در طی 5 سال منتهی به سال 2024 بوده است. 

در جدول زیر، میزان کل فروش صنعت خرده‌فروشی در کانادا و استان‌ها و مناطق آن در 3 ماهه اول سال 2024 آورده شده است:

هزینه خرید مغازه در کانادا

شما باید یک برنامه تجاری تحقیق شده داشته باشید و بدانید که رقبای اصلی شما در مسیر حرکت به سمت موفقیت چه کسانی هستند تا اینکه بتوانید برنامه‌ریزی دقیق‌تری را برای خرید مغازه در کانادا انجام دهید.

با توجه به تنوع بسیار زیاد مغازه‌ها در کانادا، بدیهی است که نتوان به‌راحتی درباره قیمت آنها صحبت کرد و این دارایی فرد است که نشان می‌دهد او در چه شهری و در چه مکانی و در چه متراژی می‌تواند مغازه مورد نظر خو را خریداری کند.

به زبان ساده‌تر باید چنین گفت که بودجه هر فرد باید پیش از اقدام برای خرید مغازه مورد بررسی قرار گیرد تا بتوان از این طریق بهترین پیشنهاد را برای خرید بهترین مغازه به او ارائه کرد.

در همین راستا مشاوران و کارشناسان ما که در سال‌های اخیر تجربه بسیاری را در زمینه خرید تجارت‌های مختلف در کانادا به دست آورده‌اند، می‌توانند شما را در مسیر رسیدن به این خواسته همراهی کنند. 

مطالعه بیشتر درباره خرید بیزینس‌های دیگر در کانادا (کلیک کنید)

مهاجرت از طریق خرید مغازه در کانادا

متقاضیان مهاجرت به کانادا از طریق خرید مغازه می‌توانند مطابق مراحل زیر اقدام کنند:

1. انتخاب حوزه تجاری و ایده کسب‌وکار خود در کانادا
2. تحقیق و بررسی بازار کانادا در مورد حوزه انتخابی برای خرید مغازه
3. اقدام برای دریافت ویزای وزیتور کانادا برای تحقیقات میدانی و خرید مغازه
4. بررسی انواع برنامه‌های کلاس بیزینسی برای مهاجرت به کانادا
5. اثبات واجد شرایط بودن برنامه انتخابی از طریق ارائه مدارک و اسناد خواسته شده
6. اقدام به دریافت مجوز کار کانادا در صورت پذیرش اولیه از طریق برنامه مهاجرتی
7. مهاجرت به کانادا برای شروع کار در مغازه خریداری شده

همچنین، بهتر است در نظر داشته باشید که متقاضیان خرید مغازه در کانادا می‌توانند برای یکی از برنامه‌های مهاجرتی زیر اقدام کنند:

• برنامه‌های فدرال: برنامه خوداشتغالی کانادا، برنامه استارت‌آپ کانادا و برنامه مالک/اپراتور
• برنامه‌های استانی: برنامه‌های نامزدی استانی (غیر کبک) و برنامه کار آفرینی و سرمایه‌گذار مهاجر کبک

خرید مغازه و اقامت دائم در کانادا

شما با خرید یک مغازه در کانادا و راه‌اندازی آن، می‌توانید برای دریافت اقامت دائم خود و اعضای خانواده‌تان درخواست دهید، اما باید شرایط لازم را برای دریافت اقامت دائم داشته باشید.

به طور کلی، قبل از اینکه بتوانید برای اقامت دائم درخواست دهید، کسب و کار شما باید فعال باشد. برخی از مهمترین شرایط لازم برای دریافت اقامت دائم کانادا از طریق خرید مغازه، به شرح زیر است:

• باید حداقل یک سال از زمان خریداری و سرمایه‌گذاری گذشته باشد
• مغازه شما باید به صورت فیزیکی فعال باشد
• مغازه شما باید سودآوری لازم و امکان پرداخت حقوق کارمندان را داشته باشد
• در مغازه شما باید حداقل یک کارمند کانادایی مشغول به کار و استخدام شده باشد
• باید اثبات کنید که حضور و فعالیت و مشارکت شما در فرآیند موفقیت بیزنس لازم است
• تمام مجوزهای لازم برای فعالیت در کانادا را دارید

هنگامی که کسب و کار کانادایی شما فعال شد، می‌توانید به عنوان مدیر کسب و کار خود برای اقامت دائم اقدام کنید. برای واجد شرایط شدن برای اقامت دائم باید معیارهای دیگری را رعایت کنید که اغلب شامل موارد زیر است:

• حداقل نمره زبان انگیسیی یا فرانسه ( CLB 7)
• داشتن تحصیلات پس از متوسطه
• نداشتن سابقه کیفری یا مشکل جدی پزشکی

خرید بیزینس یا ثبت شرکت در کانادا یک پروسه کاملا حقوقی است و شما به عنوان یک شهروند خارجی که با قوانین این کشور آشنایی کافی ندارید، بهتر است پیش از هر گونه اقدام قانونی با وکیل مهاجرت به کانادا در این زمینه مشورت کنید.

به سوالات زیر پاسخ دهید، ما شرایط شما را دقیق بررسی می‌کنیم و بهترین گزینه را به شما پیشنهاد می دهیم.

چگونگی خرید مغازه در کانادا

در این مسیر مهمترین نکته این است که برای شروع بیزینس خود در کانادا، ابتدا باید مجوز کار در کانادا را بگیرید. مجوز کار هم به محل زندگی و نوع بیزینس شما بستگی دارد که به طور کلی به بخش اصلی تقسیم می‌شوند:

• ارزیابی اثرگذاری بر بازار کار کانادا (LMIA) :تأییدیه‌ای که وزارت کار کانادا به کارفرمایان این کشور می‌دهد تا بتوانند نیروی کار خارجی استخدام کنند. به این تأییدیه Labor Market Impact Assessment یا به اختصار LMIA گفته می‌شود.
• برنامه بین المللی کار موقت کانادا (IMP): ویزای IMP کانادا به کارفرمایان اجازه می‌دهد که بدون دریافت مجوز LMIA، نیروی کار بین‌المللی استخدام کنند.

برای خرید مغازه در کانادا، LMIA مسیر بسیار خوبی و البته مناسبی است. دریافت نامه LMIA، در واقع به معنای ویزای ورود به کشور کانادا به عنوان یک سرمایه‌گذار خارجی است. این ویزا به صورت معمول حدود 2 سال اعتبار دارد.

 مدارک لازم برای دریافت LMIA برای خرید مغازه در کانادا

برخی از مهمترین مدارک برای دریافت LMIA به شرح زیر است:

•  مدارک لازم برای اثبات مالکیت مغازه‌ای که در کانادا خریداری کرده‌اید
• مدارک لازم برای اثبات ثبت مغازه در کانادا
• مدارم لازک برای اثبات فعال بود بیزنس شما در کانادا
• روزمه کاری (تجربه شعلی و مدیریتی)
• مدارک شخصی فرد متقاضی همانند مدرک تحصیلی، وضعیت تاهل و فرزندان، مدارک زبان، تمکن مالی، وضعیت پزشکی و …

ثبت شرکت در ونکوور برای اخذ اقامت دائم کانادا

چگونگی انتخاب مغازه برای خرید در کانادا

• اگر به این موضوع فکر می‌کنید که چطور باید مغازه مورد نظر خود را در کانادا خریداری کنید، به یاد داشته باشید مهمترین موضوع موقعیت مکانی مغازه است. این مسئله تاثیر زیادی در نحوه عملکرد شما به عنوان یک فروشنده خواهد داشت. در واقع باید در نظر داشته باشید که قرار است کالای خود را به چه کسانی بفروشید.
• همچنین باید درباره مساحتی که برای فروش محصولات خود به آن نیاز خواهید داشت، دقت کافی داشته و در این رابطه واقع‌بین باشید. این موضوع به محصولی که می‌خواهید بفروشید و تعدادی که از آن باید در فروشگاه داشته باشید نیز بستگی دارد.
• در صورتی که بتوانید محصولات خود را به صورت آنلاین نیز به فروش برسانید، قادر خواهید بود تا مقداری از مساحت مورد نیز خود را کاهش دهید.
• ساختمانی که قصد شروع کار در آن را دارید نیز موضوع تاثیرگذاری است؛چراکه به شدت بر زیبایی کسب و کار شما تاثیرگذار خواهد بود.
• اگر می‌خواهید نظر مصرف‌کنندگان را در یک منطقه خاص به خود جلب کنید، باید شناخت عمیقی از بازاری که قصد فعالیت در آن دارید، داشته باشید.

مالیات‌ مغازه‌ها در کانادا

به طور کلی، سه نوع مالیات بر فروش در کانادا برای مغازه‌داران اعمال می‌شود که عبارتند از:

• مالیات کالا و خدمات (GST)
• مالیات فروش استانی (PST)
• مالیات بر ارزش افزوده (HST)

در جدول زیر، نوع و نرخ مالیات بر فروش در هر استان آورده شده است:

تجهیزات لازم برای راه‌اندازی مغازه در کانادا

تجهیزات لازم برای راه‌اندازی مغازه در کانادا بسته به حوزه فعالیت، اندازه مغازه و محصولات و خدمات ارائه شده متفاوت خواهد بود. 

به صورت کلی، هر مغازه‌ای به تجهیزات زیر نیاز خواهد داشت:

مهارت‌های اساسی و نقش آن در خرید مغازه در کانادا

در صورتی که می خواهید یک خرده‌فروشی در کانادا داشته باشید، به مهارت‌های نسبتا کمی نیاز خواهید داشت تا بتوانید به سود نسبتا بالایی دست پیدا کنید.در این میان، داشتن درک درست از مهارت‌های بازاریابی و تجارت عمومی بسیار با اهمیت است.

در نظر داشته باشید، پولی که به مغازه شما وارد می‌شود همیشه باید بیشتر از مقدار پولی باشد که برای خرید محصول هزینه می‌کنید. بنابراین داشتن آگاهی نسبت به اطلاعات اولیه حسابداری و بازاریابی برای شما بسیار حائز اهمیت خواهد بود.

علاوه بر اینها شما باید درک کنید که مشتری شما چه می‌خواهد و چگونه می‌توانید این امکان را برای او ایجاد کنید. شما باید در ارائه خدمات مشتری بسیار خوب عمل کنید، چرا که تنها از این طریق است که می‌توانید مشتریان خود را راضی نگه دارید و آنها را ترغیب کنید که بار دیگر نیز نیاز خود را از مغازه شما برطرف کنند.

همچنین با توجه به در دسترس بودن برندهای مختلف، مشتریان خود را ملزم به استفاده از یک برند خاص نمی‌دانند و در صورتی که رضایت کافی از آن را نداشته باشند، فورا به سراغ محصول دیگری خواهند رفت. بنابراین باید تلاش کنید تا خرید آنها را به یک تجربه عالی تبدیل کنید.

مزایا و معایب خرید مغازه در کانادا

در این بخش می‌توانید برخی از اصلی‌ترین مزایا و معایب خرید مغازه در کانادا را مطالعه کنید:

صنعت خرده‌فروشی در کانادا

از سال ۲۰۱۶ تا کنون صنعت خرده‌فروشی در کانادا پیشرفت‌های بسیار زیادی داشته که یکی از اصلی‌ترین دلایل آن افزایش جمعیت و همچنین بالاتر رفتن نرخ اشتغال در این کشور بوده است.

با وجود این که در بسیاری از کشورهای جهان تفاوت‌های عمده‌ای در خرید محصولات به وجود آمده است، مصرف‌کنندگان کانادایی همچنان علاقه زیادی به خرید محصولات و اقلام منحصر به فرد از خرده‌فروشی‌های کوچک‌تر دارند.

البته که از سوی دیگر نیز مراکز خرید درسراسر کانادا به سرعت چشمگیری در حال جذب مشتری هستند و برخی از فروشگاه‌های کانادا از نظر تعداد بازدیدکنندگان و مشتریان، بالاترین رتبه‌های جهانی را به خود اختصاص داده‌اند.

در این میان، طبیعتا این موضوع  برای آن دسته از افرادی که می‌خواهند در کشور کانادا مغازه داشته باشند، خبر خوبی محسوب می‌شود. شما نیز می‌توانید در این مسیر با رویکرد ویژه خود، نظر مشتریان زیادی را به خود جلب کنید.

معرفی پرطرفدارترین حوزه‌های صنعت خرده‌فروشی در کانادا

در جدول زیر، کلیدی‌ترین و پرطرفدارترین حوزه‌های صنعت خرده‌فروشی در کانادا در سال 2023 معرفی شده‌اند:

چالش‌های راه‌اندازی مغازه در کانادا

در سال‌های اخیر چالش‌هایی در صنعت خرده‌فروشی در کشور کانادا به وجود آماده است. برای مثال خرید آنلاین در میان مردم افزایش پیدا کرده است و به همین دلیل فروشگاه‌های سنتی در کانادا تحت تاثیر این موضوع قرار گرفته‌اند.

در این شرایط، یک خرده‌فروش آگاه تلاش می‌کند تا به جای آنکه انرژی خود را در مسیر مقاومت علیه آن صرف کند، از این موضوع استفاده بهینه کند.

در واقع باید اطمینان حاصل کنید که چگونه می‌توانید تجارت خود را به صورت آنلاین گسترش دهید و آن را فعال نگه دارید.

این نکته نیز بسیار حائز اهمیت است که بتوانید برای مشتریان خود یک تجربه جدید ایجاد کنید. به این فکر کنید که چگونه می‌خواهید مشتریان خود را جذب کنید و آنها را به خودتان وفادار نگه دارید. فراموش نکنید که صنعت خرده‌فروشی با مشکلات مخصوص به خودش روبه‌روست و چالش‌های فراوانی در مسیر آن قرار دارد.

با همه این تفاسیر، زمانی که شما به عنوان یک خریدار تصمیم دارید خود را به خاک کانادا برسانید، بهتر است تحقیقات کامل را از قبل انجام دهید تا بتوانید در مسیر رسیدن به خواسته‌های خود با مشکلات کمتری روبه‌رو شوید و این چالش‌ها را برطرف کنید.

همکاران ما در کاناداپاس آماده‌اند تا در زمینه خرید انواع بیزینس‌ها در کشور کانادا، مشاوره‌های لازم را در اختیار شما قرار دهند و در صورت تمایل شما کلیه پرونده‌ حقوقی شما در زمینه خرید یا افتتاح بیزینس و همچنین ایجاد استارتاپ و نحوه دریافت ویزای استارتاپ کانادا را مورد پذیرش و پیگیری قرار دهند.

فرم ارزیابی رایگان ما را تکمیل کنید، ما شرایط شما را دقیق بررسی میکنیم و بهترین گزینه را به شما پیشنهاد می دهیم.